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Pulsador manual de alarma de incendios y su señalización sobre un muro de hormigón
Normativa

Rigor técnico
y cumplimiento

Los textos que aplicamos en proyecto, ejecución y mantenimiento, y qué obliga cada uno.

Marco reglamentario

Qué le obliga
y por qué.

Una instalación de protección contra incendios no se diseña sobre una preferencia: responde a un reglamento concreto según el uso del edificio y su actividad. Estos son los textos de referencia.

RIPCI Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios · RD 513/2017, de 22 de mayo

Define los requisitos que deben cumplir los equipos y sistemas de protección activa: diseño, instalación, puesta en servicio, mantenimiento e inspección. También regula qué debe acreditar una empresa instaladora y una empresa mantenedora, y qué revisiones puede asumir el titular de la instalación.

CTE Código Técnico de la Edificación · RD 314/2006, de 17 de marzo

Marco general de la edificación. El Documento Básico SI (Seguridad en caso de incendio) fija la compartimentación en sectores, la resistencia al fuego exigible, la evacuación de ocupantes y las instalaciones de protección exigidas por uso. El DB-SUA cubre seguridad de utilización y accesibilidad.

RSCIEI Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales

Aplica a establecimientos industriales: almacenes, naves, talleres y actividades de producción. Determina el nivel de riesgo intrínseco a partir de la carga de fuego, y de ahí derivan la configuración, la sectorización y los sistemas exigibles.

NBA Norma Básica de Autoprotección · RD 393/2007, de 23 de marzo

Obliga a determinados centros y actividades a disponer de un plan de autoprotección: organización de medios humanos y materiales, plan de emergencia, implantación y simulacros.

MADRID Registro de puesta en servicio · Orden 2179, de 27 de mayo de 2009

Regula el registro de puesta en servicio de las instalaciones de protección contra incendios en la Comunidad de Madrid. Es el trámite que cierra formalmente una instalación nueva.

Preguntas frecuentes

Lo que más
nos preguntan.

01
¿Qué es una inspección OCA?
Una revisión obligatoria realizada por un Organismo de Control Autorizado, una entidad independiente acreditada que verifica que la instalación cumple la normativa vigente. Es habitual en instalaciones eléctricas, equipos a presión y sistemas de protección contra incendios.
02
¿Qué tipos de detectores de incendio existen?
Se agrupan por el fenómeno que detectan: humo, calor o llama. Los de humo pueden ser fotoeléctricos, de ionización o combinados; los de calor, térmicos de temperatura fija o termovelocimétricos; los de llama, infrarrojos, ultravioleta o combinados.
03
¿Qué normativa aplica a una comunidad de propietarios?
Fundamentalmente el RIPCI y el CTE, en particular su Documento Básico SI. Ambos establecen la obligación de disponer de medios de protección activa y de someterlos a inspecciones y mantenimiento periódicos.
04
¿Y a un garaje comunitario?
Se regula principalmente por el CTE y, cuando la actividad lo determina, por el RSCIEI. Afecta a la resistencia al fuego de los elementos constructivos, a los sistemas de detección y extinción, a la señalización y evacuación, y al mantenimiento de los equipos.
05
¿Quién puede firmar el mantenimiento?
Las revisiones que el RIPCI reserva a empresa mantenedora sólo puede realizarlas una empresa habilitada e inscrita en el registro correspondiente. M.C.I. lo está con el número M.P.C.I.-157.
Hablemos

¿Le han detectado
deficiencias?

Revisamos el acta de inspección, le decimos qué es obligatorio corregir y en qué plazo, y le pasamos el plan de adecuación.